Temat: Nieruchomości
...hipotecznych sięgnęła 1,9 mld zł - powiedział Mariusz Grendowicz, prezes BRE Banku, podkreślając, że jest to wynik rekordowy. Pod względem tempa wzrostu sprzedaży niedościgniony na rynku jest Kredyt Bank, który w pierwszej połowie roku sprzedał kredyty mieszkaniowe o wartości 2,6 mld zł, czyli o prawie 47 proc. więcej niż w tym samym okresie 2007 r. Według Andrzeja Saniewskiego z polskiego oddziału firmy AIG United Guaranty rosnąca wciąż wartość udzielonych kredytów wynika po części z poluzowania przez banki warunków pożyczania pieniędzy. Saniewski policzył, że aż 11 z 20 największych banków chętnie pożyczy klientowi nawet tak dużo pieniędzy, że miesięczna rata wyniesie ponad połowę dochodów rodziny. Saniewski uważa, że dzięki poluzowaniu kryteriów dla kredytów złotowych znacznie lepiej sprzedają się kredyty we frankach. Nadzór bankowy w ramach tzw....
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: Nieruchomości
...opcją wynajmu, jest już praktycznie nieopłacalny – uważa Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości. Tomasz Lebiedź, pośrednik z agencji Lebiedź i Lebiedź, podkreśla, że w ostatnich latach znacznie wzrastało nie tylko kupowanie z udziałem kredytu, ale również i sama wielkość części kredytowanej. Wzięte 57 mld złotych Zdaniem analityków Komitetu do spraw Finansowania Nieruchomości w Związku Banków Polskich wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w 2007 roku wyniesie 57 miliardów złotych. Na koniec września bieżącego roku prognoza została zrealizowana na poziomie 48 mld złotych, co stanowi 64-proc. wzrost w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Według CEE Property Group rynek kredytów hipotecznych do roku 2011 powinien wykazywać tendencję wzrostową.– Ostatni kryzys, który wystąpił w USA na rynku...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: Ceny mieszkań nie będą niższe w 2010 roku
W 2010 roku wartość udzielonych kredytów hipotecznych może wzrosnąć o 20 proc. Analitycy prognozują, że nieruchomości zaczną drożeć w II połowie 2010 r, a oferta nowych mieszkań na rynku będzie coraz mniejsza.Powrót do artykułu: Ceny mieszkań nie będą niższe w 2010 roku
Źródło: forum.forsal.pl/index.php?showtopic=5587
Temat: Nieruchomości
...bez patrzenia na realne możliwości. Może chcąc mieć spokojne sny warto jeszcze poodkładać pieniądze na wkład własny, aby poczuć się naprawdę współwłaścicielem, niż być może zaciągać kredyt nawet na 130 proc. wartości inwestycji. Banki podgrzewają atmosferę Liczba nowych kredytów hipotecznych rośnie lawinowo. Wręcz można odnieść wrażenie, że banki tylko nimi się zajmują. Patrząc obiektywnie, jeśli chodzi o wartość udzielonych kredytów nadal jesteśmy w ogonie Europy. Relacja wielkości tego rodzaju kredytów do Produktu Krajowego Brutto nie przekracza jeszcze 10 procent, podczas gdy średnia europejska to 40-50 procent. Banki grają tak naprawdę o tę różnicę. Grają pomiędzy sobą, ale również w obawie przed coraz bardziej realną konkurencja z zagranicy. Instytucje finansowe z krajów UE mają już bowiem teoretycznie swobodny dostęp do...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: Nieruchomości
...Pośród większych graczy wyjątkiem może być deweloper J.W. Construction, który zapowiada zastosowanie nowej, tańszej technologii budowy mieszkań. A jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, czy istnieje niebezpieczeństwo, że przydarzy nam się kryzys kredytów hipotecznych? Tego rodzaju obawy nie mają uzasadnienia z punktu widzenia bieżącej sytuacji i perspektyw rynku kredytów hipotecznych w Polsce. Związek Banków Polskich przewiduje, że wartość udzielonych kredytów hipotecznych osiągnie w 2008 r. wartość 68 mld zł, co oznacza wzrost na poziomie ponad 13 procent względem 2007 roku, kiedy to udzielono kredytów hipotecznych o wartości 60 mld zł. Liczba ta jest imponująca, zważywszy na aktualną wartość całego portfela na poziomie 130,4 mld zł. ZBP oczekuje, że bieżące spowolnienie w sprzedaży kredytów jest tylko przejściowe. Zdają się to potwierdzać dobre dane...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: GETIN (GTN)
...wynik odsetkowy wzrósł o 46 proc., do 553,9 mln zł, natomiast wynik z tytułu prowizji spadł o 19 proc., do 183 mln zł. Współczynnik wypłacalności Getin Banku na koniec września wynosi 12,3 proc., a dla Noble Banku 18,5 proc, podczas gdy średnia dla rynku to 10,8 proc. Od początku roku depozyty rosną nieco szybciej niż kredyty. Lokaty klientów wzrosły bowiem o 58,1 proc., a udzielone kredyty o 55,9 proc. Należy jednak zauważyć, że na koniec września wartość udzielonych kredytów wynosiła 17,4 mld zł i była większa niż wartość depozytów, która osiągnęła poziom 16,5 mld zł - czytamy w "Parkiecie". http://finanse.wnp.pl/getin-holding-zys ... 1_0_0.html
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=1607
Temat: Będzie pomoc dla deweloperów zamiast "Rodziny na swoim"?
Od początku roku wartość udzielonych kredytów z dopłatą wyniosła 4,4 mld zł. Zdaniem ekspertów program jest skuteczny i Ministerstwo Infrastruktury niepotrzebnie chce go zmienić.Powrót do artykułu: Będzie pomoc dla deweloperów zamiast "Rodziny na swoim"?
Źródło: forum.forsal.pl/index.php?showtopic=8828
Temat: KRYZYS GOSPODARCZO-FINASOWY
...firmom itd... teraz gdy je brutalnie windykują, gdy naliczają lichwiarskie odsetki, robią co chcą w świetle prawa, wszystko w trosce o pieniądze które zdeponowali ich klienci. Nie bardzo rozumiem którzy, skoro większość klientów nie tylko nie ma oszczędności, ale ma wieczny debet na karcie i kredyt hipoteczny na najbliższe 30 lat. Przywiozły pieniądze ze swoich central do polskch oddziałów? Też nie, bo w krajach gdzie są ich centrale wartość udzielonych kredytów jest jeszcze większa, dodatkowo olbrzymie środki banki zainwestowały w przedsięwzięcia będące piramidami finansowymi. Olbrzymie kwoty pożyczyły tamtejsze rządy, na wojny, pakiety stymulacyjne itd... To wszystko się kupy nie trzyma, a rozwiązanie jest tak proste i tak wstrząsające, że aż trudno w nie uwierzyć. Zadajmy proste pytanie, skąd biorą się pieniądze? Nowe pieniądze? Nie wiem czy 5%...
Źródło: sld.org.pl/forum/viewtopic.php?t=37
Temat: Nieruchomości
...procedur Banki dokonały liberalizacji procedur związanych z udzielaniem kredytów mieszkaniowych, zmniejszyły oprocentowanie, udostępniają coraz wyższe kwoty kredytów na dłuższe okresy, przedstawiają bogatszą ofertę kredytową. Zaś młodzi ludzie, tak jak to jest w krajach Europy Zachodniej, optymistycznie oceniają przyszłość i coraz chętniej zaciągają kredyty. Rekordowe wyniki banków, jeżeli chodzi o liczbę i wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych, osiągane są także dzięki współpracy z towarzystwami ubezpieczeniowymi, które oferują produkty zmniejszające ryzyko kredytowe banku. Do takich produktów możemy zaliczyć zarówno ubezpieczenie spłaty kredytu hipotecznego do czasu wpisu hipoteki, jak również ubezpieczenie spłaty części kredytu z niskim wkładem własnym kredytobiorcy. Te dwa rodzaje ubezpieczenia zawierane są...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: Nieruchomości
Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania? pk 2008-07-30, ostatnia aktualizacja 2008-07-30 10:33 Po kilkumiesięcznym okresie przestoju Polacy znowu zaciągają kredyty mieszkaniowe. W czerwcu łączna wartość udzielonych kredytów wyniosła ponad 5 mld zł, czyli prawie tyle samo, ile podczas rekordu w środku boomu mieszkaniowego w 2007 i 2006 roku - czytamy w "Dzienniku". Z tego wynika, że Polacy zadłużyli się już na 141 mld zł. Specjaliści zauważyli, że słabnie zainteresowanie mieszkaniami sprzedawanymi przez deweloperów. W czerwcu 2005 r. na samym początku boomu mieszkaniowego stanowiły one połowę sprzedawanych...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: Nieruchomości
...rynek kredytów hipotecznych ma się nieźle. Liczba udzielanych kredytów mieszkaniowych klientom indywidualnym lekko spadła (o 12% w stosunku do I kw. 2007), ale ich wartości wzrosła o 15% (średnio 168 tysięcy złotych). Według Związku Banków Polskich zadłużenie z tytułu udzielonych kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych i instytucjonalnych wyniosło prawie 129 mld zł i wzrosło o ponad 50% w porównaniu ze stanem z marca 2007 r. Wartość udzielonych kredytów ma wzrosnąć o ok. 68 mld złotych. To dużo. Można się pocieszać, że dyscyplina spłaty prawie 1,2 mln czynnych umów kredytowych jest wysoka. Widać jednak wyraźnie, że wraz ze wzrostem stóp procentowych można mówić o końcu radosnej balangi, podczas której dawano kredyty każdemu, na wszystko. Banki już myślą, jak posprzątać po tej imprezie. Developerzy też spodziewają się długofalowego...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: "Cudotwórcy" z PO
...z innej "beczki".... ">Rekordowe wyniki PKO BP 09:34 15.02.2008 Drugi co do wielkości bank w Polsce osiągnął w 2007 roku zysk netto w wysokości ponad 2 i pół miliarda złotych. Oznacza to blisko 33-procentowy wzrost w porównaniu z rokiem 2006. Najlepszy był IV kwartał, gdy spółce udało się wypracować prawie 800 milionów zysku i 43 procent wzrostu. PKO BP zwiększyło z 57-miu do 74 miliardów złotych wartość udzielonych kredytów i pożyczek, ale tylko o 3 miliardy depozytów. Prezes banku Rafał Juszczak ocenia zeszły rok, jako bardzo dobry. Rafał Juszczak dodaje, że planem PKO BP na rok 2008 jest pobicie rekordu z zeszłego roku, choć, jak przyznaje, będzie to bardzo trudne. http://www.finanse.wp.pl/POD,1,wid,9661160,wiadomosc.html
Źródło: dyskusje.katolik.pl/viewtopic.php?t=12083
Temat: Dzięki niższym marżom kredyty hipoteczne w euro zyskują klientów
Wartość udzielonych kredytów hipotecznych może się w tym roku zwiększyć nawet o 50 proc. Przebojem mają być kredyty w euro, których marże w wielu bankach już teraz spadają.Powrót do artykułu: Dzięki niższym marżom kredyty hipoteczne w euro zyskują klientów
Źródło: forum.forsal.pl/index.php?showtopic=4110
Temat: Nieruchomości
...wpływ na polski rynek. Wciąż utrzymują się także problemy większości deweloperów ze sprzedażą mieszkań, chociaż nie tak duże jak w pierwszym kwartale tego roku, mające wpływ przede wszystkim na ograniczanie rozpoczęcia nowych inwestycji, a także, choć w mniejszym stopniu, wpływające na obniżkę cen oferowanych mieszkań. Z drugiej strony napływają też pozytywne sygnały. Z pewnością zaliczyć do nich należy rekordową wartość udzielonych kredytów hipotecznych w czerwcu (około 5 mld zł) oraz wypowiedzi członków Rady Polityki Pieniężnej o kończącej się fali podwyżek stóp procentowych. Optymizmem powinien napawać także dalszy dynamiczny wzrost zarobków Polaków oraz malejące bezrobocie. Mimo to przez najbliższych kilka miesięcy, do połowy następnego roku, powinniśmy nadal mieć do czynienia z dosyć słabą sytuacją na rynku...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91