Temat: never-ending-story czyli budowa Domu w Robiniach 3 :-)
Co mi nie pomaga to fakt, że tak mało jest osób budujących ten projekt domku... Szkoda, bo zawsze można by coś podpatrzeć, poradzić się ;-(
justyna1000 - czy dużo zmieniałaś w swoim projekcie? Szkoda, że nie masz swojego dziennika, zwłaszcza, że jesteś już na dość "zaawansowanym" etapie ;-) - wiem, że zamieściłaś fotki na stronie archonu :-) Super!
Jesli chodzi o sprawy papierkowe to mam:
1. warunki techniczne dostawy wody
2.
Źródło: betaforum.muratordom.pl/showthread.php?t=163490
Temat: podłączenie gazu i instalacja wewnętrzna
...W międzyczasie - występujesz o pozwolenie budowy przyłacza do domu ( pomiędzy granicą a domem) . Oto dokumenty, które dołączamy do wniosku o pozwolenie na budowę: projekt instalacji; opinia Zakładu Kominiarskiego (w przypadku już użytkowanych obiektów); zgoda zarządcy, właściciela lub współwłaścicieli budynku na zamontowanie wnioskowanych odbiorników gazu (gdy nie jest się jedynym właścicielem obiektu) . warunki techniczne dostawy gazu (wydane przez zakład gazowniczy). Po otrzymaniu pozwolenia na budowę można wykonać domową instalację gazową.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=114891
Temat: Pytanie o koszt architekta - 4000 to drogo?
...domu, dachu, kąta nachylenia połaci, wysokości budynku, a nawet materiałów wykończeniowych i wielkości terenów zielonych. Następnie zleca się uprawnionemu geodecie wykonanie aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej, przeznaczonej do celów projektowych (w skali 1:500). Pomoże to w dokładniejszym określeniu kosztów przyszłej budowy (robót ziemnych, długości przyłączy instalacyjnych itp.). Należy również dołączyć warunki techniczne dostawy mediów: wody i odbioru ścieków (uzgodnione z okręgowym lub miejskim zakładem wodociągów i kanalizacji), energii elektrycznej (uzgodnione z dzielnicowym, okręgowym lub miejskim zakładem energetycznym), gazu (uzgodnione z dzielnicowym, okręgowym lub miejskim zakładem gazowniczym). W razie braku możliwości przyłączenia budynku do którejś z sieci, trzeba będzie przedstawić...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=112857
Temat: pozwolenie na budowe - czy potrzebne projekty przyłączy
Dokumenty potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę: 1.warunki Zabudowy 2.mapa-sytuacyjno-wysokościowa 3. warunki techniczne dostawy mediów 4.projekt 5.projekt zagospodarowania terenu-naniesienie projektowanego budynku i przyłączy mediów 6.dezyzja o wyłączeniu gruntu z prod.rolnej 7.uzgodnienia trasy przyłączy mediów przez ZUD 8....itd. Chyba jednak musi być projet przyłąćzy przynajmniej u nas w urzędzie
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=25564
Temat: czy dostanę pozwolenie na budowę jeśli nie mam mediów?
no to mnie trochę podnieśliście na duchu :) muszę pogadać jeszcze z architektem, bo on ma nam zaprojektować agregat i studnię ale strasznie mimo to upomina się o warunki techniczne dostawy mediów :roll: znajomy mi też doradza, żebym napisała kolejne pismo do urzedu gminy, żeby wydali mi jakieś pismo, które potwierdzi, że jest planowana taka inwestycja, nawet niech podadzą że realizacja będzie w 2009r., ale że będzie... no i że do tego czasu mogę korzystać ze studni
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=109831
Temat: Parterowe Ranczo :-)
...wymaga się od nas 40’ zaczęliśmy coś kombinować. Nadal jestem entuzjastycznie nastawiony do prefabrykowanych wiązarów ale doczytałem się, że istnieje coś takiego jak „wiązary attykowe” co po wstawieniu kawałka ściany nośnej do środka budynku pozwoli nam cieszyć się przytulnym „salonem myśliwskim” w dalszej przyszłości a graciarnią w bliższej. Po trzech tygodniach od wysłania dotarły do nas warunki techniczne dostawy wody (bez problemu), odbioru ścieków (kanaliza w nieokreślonej przyszłości) i dostępu do drogi (oparte na nieaktualnych danych, więc będą do poprawki). Dziś zaniosłem papiery do uzgodnienia planu zagospodarowania działki z PGNiG. Na planie nie było zaznaczonych przyłączy wody i prądu, ale wygląda na to że przejdzie. Na warunki podłączenia prądu nadal czekamy. Na razie załatwiłem z panem od...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=101274
Temat: Jeśli dom, to ZENIT koniecznie - dziennik
Zgodnie z Polską Normą, ale czy aktualną? PN-92/B-01706 Instalacje wodociągowe - Wymagania w projektowaniu PN-80/H-74219 Rury stalowe bez szwu walcowane na gorąco ogólnego zastosowania Norma zastąpiona przez PN-EN 10224:2006 Rury i złączki ze stali niestopowej do transportu wody i innych płynów wodnych - Warunki techniczne dostawy PN-EN 10210-1:2006 (U) Kształtowniki zamknięte wykonane na gorąco ze stali konstrukcyjnych niestopowych i drobnoziarnistych - Część 1:
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=76106
Temat: Projekt IRENKA z Archipelagu
No super!!! Cieszę sie bardzo, że znalazł się w końcu ktoś, kto buduje IRENKĘ i to całkiem niedaleko mnie. Ja jestem na etapie oczekiwania na projekt. Jutro mają mi go wysłać z ARCHIPELAGU, a w poniedziałek ma być u mnie. Mam już Warunki Zabudowy, wszystkie warunki techniczne dostawy mediów i prąd na działce oraz mapę do celów projektowych. Jestem umówiona z architektem, który wykona adaptację i projekt zagospodarowania działki i jak tylko dotrze do mnie projekt - zaraz się do niego udaję. Mam kilka pytań: 1) Co Cię skłoniło do wyboru akurat tego projektu? 2) Czy będziesz dokonywał jakichś zmian w projekcie i na czym te zmiany będa polegać? 3) Ile płaciłeś architektowi za...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=77847
Temat: Czy prawo lokalne może działać wbrew ustawie ?
Witam Problem mój jest następujący (już kiedyś wstępnie poruszałem zresztą, ale ostatnio trochę się wgryzałem w temat): Zakupiłem działkę budowlaną, z miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W planie tym istnieje zapis dotyczący mediów, m.in: " - zaopatrzenie w wodę - z istniejącego wodociągu [...]" W rzeczy samej wodociąg istnieje, lecz w odległości ca 40 - 50 m od mojej działki. Otrzymane Warunki Techniczne Dostawy Wody mówią, co następuje: "1. Włączenie do sieci wodociągowej należy dokonać poprzez wykonanie włączenia się do sieci głównej o 90 PCV wraz z przedłużeniem o 90 PCV zakończonym hydrantem oraz: - wykonanie przewodu przyłącza do działki - rura PE o 40, - wejścia do budynku pod ławą fundamentową lub pod ścianą piwnicy w rurze osłonowej albo wariantowo wykonanie na działce studzienki...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=74101
Temat: ,,TYMEK,, - Budowlana Przygoda Grażyny i Mateusza
...latek mam, to znam tam chyba większość ludzi, a tych w Urzędzie Gminy również, wiec nie miałam problemów i stresów związanych z prowadzeniem rozmów na temat przyszłej budowy :wink: . Spotkałam się wręcz z wielką przychylnością pracowników i ogromną pomocą z ich strony, za co jestem im wszystkim wdzięczna, gdyż tak pokierowali naszą sprawą, że już: - 5 września 2008r. mieliśmy prawomocne warunki zabudowy, - 12 września 2008r. warunki techniczne dostawy wody, - 29 października 2008r. warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=126059
Temat: Piaseczno i okolice
Witaj milka2 Jeśli chodzi o warunki techniczne dostawy energii elektrycznej w Konstancinie to będą potrzebne: 1. Wniosek o kreślenie warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej (dostępny na miejscu) 2. Kserokopia aktu notarialnego (dowód bycia właścicielem (-ką) działki) 3. Mapa 1:1000 kupiona w składnicy map z zaznaczoną działką (do kupienia w Starostwie Powiatowym ale nie od ręki, tylko najpierw trzeba zamówić, a za jakieś dwa dni się...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=1357
Temat: Grupa zaczynających w 2007 i 2008 :) Szczecin i okolice
...wniosek ok. 12.12.2006 r. Ponieważ zależało mi na czasie, to dzwoniłam i chodziłam do nich chyba ze trzy razy prosząc o przyspieszenie i uważam, że pomogło. W międzyczasie napisałam prośbę o wydanie zapewnienia dostawy energii na moją działkę i takie pismo dostałam. Dzięki temu, nie mając jeszcze warunków technicznych, już starałam się o warunki zabudowy. Pani w Gminie poszła mi na rękę i w dniu odbioru warunków zabudowy terenu dałam jej warunki techniczne dostawy energii. Po prostu wymieniłyśmy się kartkami. Jestem Jej bardzo wdzięczna. :D ____________ Pozdrowionka Aleksandra
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=74910
Temat: Zwrot VAT
...to można kupować materiały nie mając jeszcze pozwolenia na budowę. Gdzieś o tym czytałam ale teraz nie umiem znaleźć tej informacji :( Postaram się jeszcze poszperać. No a składajć wniosek musi być pozwolenie, bo ksero należy dołączyć do wniosku. Mam podobny problem.... Wniosek o Warunki Zabudowy składałam 3 stycznia i lada chwila dostanę z Urzędu decyzję. Szafka z licznikiem na prąd już na działce stoi. Wszystkie warunki techniczne dostawy mediów tez już zebrałam (woda, kanalizacja i gaz). Mam pytanie: czy jeśli teraz dokonam zakupu materiałów budowlanych - nie mając jeszcze pozwolenia na budowę - będę mogła odliczyć sobie różnicę w podatku Vat? Czy ktoś z Was jest może zorientowany w tej kwestii?
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=48402
Temat: Ile jest ważny projekt przyłącza gazowego?
Ważne jest tyle co: warunki techniczne dostawy gazu od gazowni (zwykle 2 lata) oraz tyle co mapa geodezyjna - czyli aktualność mapy w trasie i obrębie przyłacza (czy nie zostały przeprowadzone inwestycje na tym terenie: kable elektr, wodociąg, zabudowa itp).
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=83734
Temat: Co jest potrzebne do rozpoczecia budowy???
...od istniejących sieci do projektowanego budynku, wraz z bilansem terenu wykonany przez uprawnionego projektanta na aktualnej mapie sytuacyjno - wysokościowej w skali 1:500 przeznaczonej do celów projektowych. - Prawo własności działki budowlanej (wyciąg z ksiąg wieczystych - ważny 3 miesiące). - Warunki Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (Wydział Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miasta, Gminy lub Dzielnicy). - Warunki Techniczne dostawy mediów: - gazu (Zakład Gazowniczy - miejski, okręgowy, dzielnicowy) - energii elektrycznej (Zakład Energetyczny - miejski, okręgowy, dzielnicowy) - wody i odbioru ścieków (Zakład Wodociągów i Kanalizacji - miejski, okręgowy) - Uzgodnienia projektu : - ZUDP (Zakład Uzgadniania Dokumentacji Projektowej) - projektu gazowego (Zakład Gazowniczy - miejski, okręgowy, dzielnicowy) - projektu...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=6819
Temat: nieśmiała propozycja-grupa WAWER
...do kotła C.O i C.W.U) wraz z materiałami i odbiorami 950,00 4.Wykonanie instalacji wewnętrznej gazu od szafki Z-4 do budynku wraz z materiałami 45 m x 35 zł ( wykop + montaż ) i odbiorami 1 575,00 5.Zakup i montaż szafki Z-4 650,00 6.Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza instalacji wewnętrznej 400,00 Razem 5 575,00 :o UWAGA :Podane ceny nie zawierają opinii kominiarskiej niezbędnej do odbioru ( ok.. 150 zł ) . Inwestor dostarczy aktualne warunki techniczne dostawy gazu, uzyska pozwolenie na budowę instalacji wewnętrznej gazu, dostarczy dziennik budowy oraz zgłosi rozpoczęcie i zakonczenie robót w PINB . Całkowita wartość oferty 5575 zł +VAT A teraz pytania: 1. Czy tylko mi wydaje się dużo :-) 2. Czy przypominacie sobie, jak to u Was wyglądało 3. Jak wyglądało lepiej, to czy macie namiary na firmy wykonawcze? 4. Jak jest z tą inwentaryzacją...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=28164
Temat: Grupa otwocka
...uchwalonego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla danej miejscowości. 5. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (Wydział Architektury Urzędu Miasta, Gminy lub Dzielnicy). 6. Stanowisko GINB w sprawie zasad wykorzystywania projektów architektoniczno-budowlanych przeznaczonych do wielokrotnego zastosowania tzw. projektów gotowych. Pozostałe niezbędne dokumenty to: 1. Warunki techniczne dostawy mediów: 1.1. Gazu (Zakład Gazowniczy - miejski, okręgowy, dzielnicowy), 1.2. Energii elektrycznej (Zakład Energetyczny - miejski, okręgowy, dzielnicowy), 1.3. Wody i odbioru ścieków (Zakład Wodociągów i Kanalizacji - miejski, okręgowy), 2. Uzgodnienia projektu: 2.1. Projekt zagospodarowania terenu: ZUDP (Zakład Uzgadniania Dokumentacji Projektowej), 2.2. Projektu gazowego (Zakład...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=6550
Temat: Parterowe Ranczo :-)
...na długiej i bolesnej drodze do posiadania własnego domu: udało mi się skompletować wstępną listę wszystkich potrzebnych dokumentów potrzebnych do uzyskania pozwlenia na budowę! Tak więc mam już: - Świeży, jeszcze pachnący nowością indywidulany projekt domu wraz z projektem zagospodarowania działki - warunki przyłącza energetycznego (oraz podpisana umowa na budowę przyłącza i wpłacona czterdziestoprocentowa zaliczka) - warunki techniczne dostawy wody i odbiaru ścieków (tu może się pojawić problem, bo nie mam do tego projektu przyłączy, ale z tego co wiem, to jego nie trzeba do uzyskania PnB) - warunki dostępu do drogi ("projekt" zjazdu i przepustu przez rów właśnie są uzgadaniane, będzie na poniedziałek) - zezwolenie na wyłaczenie działki z produkcji rolnej - uzgodnienie projektu z operatorem gazociągu - wypis i wyrys z ewidencji...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=101274
Temat: GRUPA TRÓJMIASTO I OKOLICE
...je kierownik wpisem do dziennika budowy. A co za tym idzie, kierownik moze wpisac odbiór szamba , nawet gdy go... nie będzie , a zamiast szamba bedzie oczyszczalnia? I już. Zadna kontrola nam nie grozi, czy tak? Muszę rozwiac wszelkie wątpliwosci, czy robic oczyszczalnie czy szambo. Mąż zapalil sie na tę oczyszczalnię, ja mam mieszane uczucia...[/quote] Szanowni Państwo, nie chciałbym nikogo pouczać czy powodować opieranie się na tej informacji. Warunki techniczne dostawy wody i wywozu ścieków dla danej posesji - wystawia je gmina. Tam jest określona oczyszczalnia ścieków. Również można wyliczyć ile minimum rodzina powinna zużyć wody i jak często opróżniać szambo. Pewnie nikt tego nie sprawdza ale w naszym kraju? Kto wie. Przed zakończeniem budowy domu trzeba zawiadomić starostwo czy nadzór budowlany chyba 3 tygodnie wcześniej. Ktoś przyjedzie na odbiór budynku...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=735
Temat: Odbiór instalacji w domu jednorodzinnym
Witam. Kolego marcinie714! ZE nie jest stroną w procesie budowlanym, tylko taką samą prywatną firmą jak dostawca bułek do kiosku i wara mu od określania kto mi bedzie wykonywał instalację. Od pilnowania przestrzegania procedur budowlanych jest organ nadzoru budowlanego. ZE może żądać jedynie tego, by instalacja spełniała warunki techniczne dostawy energii. I tyle.
Źródło: forumsep.com.pl/viewtopic.php?t=3334
Temat: Opłata adiacencka.
Pytając w gminie Raszyn o warunki techniczne dostawy wody, dowiedziałem się, że będę musiał uiścić opłatą adiacencką. Czy ktoś może mi wyjaśnić, jakie przepisy regulują te opłaty, czy są nie do uniknięcia i wogóle przybliżyć ten temat?
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=5533